aktualności,  dom

Przygotowanie nieruchomości na sprzedaż – home staging

Nawet niewielka metamorfoza w postaci odświeżenia ścian i przestawienia mebli może spowodować szybszą sprzedaż lub wynajem. Warto skorzystać z usługi home stagingu, która między innymi  w USA czy Wielkiej Brytanii jest powszechnie stosowana. Usługa może mieć charakter konsultacji, podczas której home stager doradzi w jaki sposób niewielkim kosztem zmienić wygląd mieszkania, poprzez zmianę ustawienia mebli, odpowiednie dekoracje, oświetlenie itp. Koszt takiej usługi w zależności od miejsca zamieszkania, doświadczenia i renomy firmy zaczyna się od 200 zł. Jeżeli posiadamy większy budżet, home stager zajmie się kompleksową stylizacją wnętrza wraz z zakupem lub wypożyczeniem mebli, dodatków. Czyste, widne mieszkanie  przyciągnie potencjalnych kupców szybciej niż takie z odrapanymi, brudnymi ścianami. Pomalowane ściany dodają elegancji. Bez wyrównania podłoża nie ma mowy o dobrze wyglądających powierzchniach. BMB Serwis to wypożyczalnia sprzętu budowlanego, która w swojej ofercie posiada sprzęt na wynajem: pompa do betonu, agregat malarski, agregat tynkarski, mixokret.  Jak również elektronarzędzia niezbędne podczas prac remontowych takie jak szlifierka do gładzi, zacieraczka, wiertarka, frezarka, wkrętarka. BMB oprócz maszyn do szlifowania gipsu  prowadzi również sprzedaż akcesoriów i odzieży ochronnej takiej jak kaski, okulary, kombinezony, rękawice.

Sprzątanie mieszkania przed wizytą klientów

 Niezwykle istotne są dobrej jakości zdjęcia mieszkania zamieszczone w internecie to podstawa. Potrafią one przyciągnąć lub zniechęcić potencjalnego kupca do kliknięcia w ogłoszenie. Należy fotografować wnętrze kiedy jest dobrze nasłonecznione . Warto też pamiętać o tym, aby nie zniekształcać pomieszczeń i fotografować  w taki sposób, żeby nie podkreślały jeszcze bardziej jego mankamentów np. tego, że pokój jest długi i wąski. Przed prezentacją mieszkania kupcowi koniecznie należy posprzątać. Odkurzyć, umyć podłogi, pozmywać naczynia, wytrzeć kurze, posprzątać łazienkę i toaletę czy umyć okna. Należy też porządnie wywietrzyć mieszkanie i  pochować niepotrzebne rzeczy aby bałagan nie rozpraszał oglądających. Należy określić potencjalną grupę docelową, która będzie zainteresowana zakupem mieszkania o takim metrażu i w tej okolicy. Bardzo ważna jest kolorystyka wnętrza, lepiej postawić na jasne kolory jak biel, beże czy jasne odcienie szarości. Nie należy zapominać o łazience i toalecie. Warto zadbać nie tylko o czystość i zapach w tym miejscu. Także powiesić nowe ręczniki, pochować środki chemiczne, kosmetyki, wymienić zasłonę prysznicową, dodać nowe dozowniki na mydło. Nie można zapomnieć o posprzątaniu balkonu, ogrodu i garażu. Potencjalny kupiec również i te miejsca będzie chciał zobaczyć.